Achat · appartement

Ivry-sur-Seine (94) 279 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.90 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94200

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 47,9 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ivry Sur Seine (94200). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 824,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 133 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 8 500 € en dessous de la médiane locale (287 500 €), soit 3 %.

Prix au m² 5 825 €/m² 421 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 405 €/m²), soit 8 %.

Surface 48 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 229 675 € - 390 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local133 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 675 € à 390 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 000 €. 8 500 € en dessous de la médiane locale (287 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 133 annonces actives à l'achat dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 500 €, avec un prix au m² médian de 5 405 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 675 € à 390 750 €.

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