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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)

Analyse du marché immobilier à Ivry-sur-Seine (94200) : 233 annonces actives, loyer médian 960 €, prix d'achat médian 279 000 €, prix au m² médian 5 001 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 233 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 960 € 29 locations
Prix achat médian 279 000 € 204 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 001 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Ivry-sur-Seine (94200)

29 annonces de location · médiane 960 € · 26 €/m² médian

Loyers à Ivry-sur-Seine (94200) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 11 annonces 11 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
865 €
Médiane
960 €
3e quartile
1 410 €
Loyer min
700 €
Loyer max
1 862 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Ivry-sur-Seine (94200)

204 annonces de vente · médiane 279 000 € · 5 001 €/m² médian

Prix d'achat à Ivry-sur-Seine (94200) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 24 annonces 24 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 53 annonces 53 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 79 annonces 79 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 34 annonces 34 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
212 000 €
Médiane
279 000 €
3e quartile
395 000 €
Prix min
13 000 €
Prix max
819 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 233 annonces actives à Ivry-sur-Seine (94200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 151 annonces (65%) House — 40 annonces (17%) Parking — 30 annonces (13%) Studio — 11 annonces (5%) Commercial — 1 annonces (0%) 233 annonces
  • Apartment 151 (65%)
  • House 40 (17%)
  • Parking 30 (13%)
  • Studio 11 (5%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 17 annonces 17 1 2 — 63 annonces 63 2 3 — 83 annonces 83 3 4 — 35 annonces 35 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 9 annonces 9 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Ivry-sur-Seine (94200)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 33 m² · achat 58 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 7 annonces 7 < 20 m² 20 – 35 m² — 42 annonces 42 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 45 annonces 45 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 70 annonces 70 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 38 annonces 38 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 24 annonces 24 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Ivry-sur-Seine (94200).

Couverture

Sources les plus actives à Ivry-sur-Seine (94200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 103 103 IAD France IAD France — 62 62 Laforet Laforet — 32 32 Bienici Bienici — 20 20 Orpi Orpi — 7 7 FNAIM FNAIM — 3 3 Appartager Appartager — 2 2 Figaro Immo Figaro Immo — 1 1 Citya Citya — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Ivry-sur-Seine (94200)

Quel est le loyer moyen à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Sur 29 annonces de location actives à Ivry-sur-Seine (94200), le loyer médian est de 960 € par mois (1er quartile 865 €, 3e quartile 1 410 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Le prix de vente médian à Ivry-sur-Seine (94200) est de 279 000 € sur 204 annonces actives, soit environ 5 001 €/m². La fourchette interquartile va de 212 000 € à 395 000 €.

Quel type de logement domine à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Les appartements représentent 65% du marché actif à Ivry-sur-Seine (94200) (151 annonces sur 233).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Ivry-sur-Seine (94200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/09/2026 00:18:42.