Annonces Paris & Île-de-France
Location appartement 3 pièces 67 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) photo 4Location appartement 3 pièces 67 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) photo 5Location appartement 3 pièces 67 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) photo 6Location appartement 3 pièces 67 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) photo 7

Location · appartement

Location appartement 3 pièces 67 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

PAP Ile-de-France 94100
Charges comprisesAscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Saint Maur Des FossÉS (94100). Le loyer affiché est de 1 440 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard de Créteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 440 € 23 € au-dessus de la médiane locale (1 417 €), soit 2 %.
Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 18 %.
Surface 67 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 1 098 € - 1 553 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 098 € à 1 553 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.

Annonces comparables dans le secteur

3 pièces - 1er étage - 65m²

65 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 448 €
3 pièces - 3ème étage - 64m²

3 pièces - 3ème étage - 64m²

64 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 426 €

3 pièces - 1er étage - 64m²

64 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 418 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 440 €. 23 € au-dessus de la médiane locale (1 417 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 417 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 098 € à 1 553 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur PAP et contactez directement l'annonceur depuis la source.