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Achat · maison

Itteville (91) Exclusif 319 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 104.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91760

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Itteville (91760). Le prix demandé est de 319 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 067,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Itteville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Itteville 91760

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 10 500 € en dessous de la médiane locale (329 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 067 €/m² 317 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 750 €/m²), soit 12 %.
Surface 104 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 281 750 € - 361 563 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 750 € à 361 563 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Itteville (91) Exclusif 329 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 104.00 m²

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Itteville 91760 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 000 €. 10 500 € en dessous de la médiane locale (329 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Itteville 91760.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Itteville 91760 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 500 €, avec un prix au m² médian de 2 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 750 € à 361 563 €.

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