Achat · maison

Maison à Itteville (91760)

IAD France Ile-de-France 91760

Le bien en détail

Cette maison de 93 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Itteville (91760). Le prix demandé est de 327 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 516,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue d’Arpajon 91760 Itteville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Itteville 91760

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 327 000 € 4 500 € en dessous de la médiane locale (331 500 €), soit 1 %.

Prix au m² 3 516 €/m² 766 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 750 €/m²), soit 28 %.

Surface 93 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 274 000 € - 371 813 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 000 € à 371 813 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Itteville 91760 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 327 000 €. 4 500 € en dessous de la médiane locale (331 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans à Itteville 91760.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Itteville 91760 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 500 €, avec un prix au m² médian de 2 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 000 € à 371 813 €.

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