Annonces Paris & Île-de-France
Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 2Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 3
Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 4Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 5Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 6Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 7Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 8Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 9

Achat · maison

Maison 1 245 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 300 m², composée de 13 pièces, est proposée à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 1 245 000 €.

Le relevé indique 8 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 150,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 200 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 245 000 € 860 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 223 %.
Prix au m² 4 150 €/m² 82 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 069 €/m²), soit 2 %.
Surface 300 m² 210 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 233 %.
Fourchette locale 265 750 € - 489 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local200 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 750 € à 489 625 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 22 août sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Vitry Sur SeineToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 699 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Maison 699 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

180 m² · 8 pièces · 3 883 €/m²

Même type€/m² plus bas 699 000 € Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Maison 799 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

171 m² · 6 pièces · 4 673 €/m²

Même type 799 000 € Terrain 248 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Terrain 248 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

281 m² · 883 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 248 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 245 000 €. 860 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 223 %. La comparaison s'appuie sur 200 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 4 069 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 750 € à 489 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.