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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Grigny (91350)

Analyse du marché immobilier à Grigny (91350) : 79 annonces actives, loyer médian 918 €, prix d'achat médian 254 500 €, prix au m² médian 2 172 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 79 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 918 € 23 locations
Prix achat médian 254 500 € 56 ventes
Loyer médian / m² 15 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 172 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Grigny (91350)

23 annonces de location · médiane 918 € · 15 €/m² médian

Loyers à Grigny (91350) 0 5 10 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 12 annonces 12 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
849 €
Médiane
918 €
3e quartile
1 040 €
Loyer min
490 €
Loyer max
1 690 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Grigny (91350)

56 annonces de vente · médiane 254 500 € · 2 172 €/m² médian

Prix d'achat à Grigny (91350) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 22 annonces 22 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 6 annonces 6 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 27 annonces 27 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
110 420 €
Médiane
254 500 €
3e quartile
310 940 €
Prix min
65 000 €
Prix max
450 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 79 annonces actives à Grigny (91350).

Type de bien

Type de bien House — 34 annonces (43%) Parking — 27 annonces (34%) Apartment — 16 annonces (20%) Studio — 1 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (1%) 79 annonces
  • House 34 (43%)
  • Parking 27 (34%)
  • Apartment 16 (20%)
  • Studio 1 (1%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 2 annonces 2 1 2 — 5 annonces 5 2 3 — 16 annonces 16 3 4 — 8 annonces 8 4 5 — 32 annonces 32 5 6+ — 13 annonces 13 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Grigny (91350)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 65 m² · achat 104 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 18 annonces 18 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 29 annonces 29 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 6 annonces 6 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Grigny (91350).

Couverture

Sources les plus actives à Grigny (91350)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 31 31 l'Adresse l'Adresse — 22 22 Bienici Bienici — 10 10 IAD France IAD France — 9 9 Orpi Orpi — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Grigny (91350)

Quel est le loyer moyen à Grigny (91350) ?

Sur 23 annonces de location actives à Grigny (91350), le loyer médian est de 918 € par mois (1er quartile 849 €, 3e quartile 1 040 €). Le loyer médian par mètre carré est de 15 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Grigny (91350) ?

Le prix de vente médian à Grigny (91350) est de 254 500 € sur 56 annonces actives, soit environ 2 172 €/m². La fourchette interquartile va de 110 420 € à 310 940 €.

Quel type de logement domine à Grigny (91350) ?

Les maisons représentent 43% du marché actif à Grigny (91350) (34 annonces sur 79).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Grigny (91350) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 12:29:06.