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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Grigny (91350)

Analyse du marché immobilier à Grigny (91350) : 72 annonces actives, loyer médian 920 €, prix d'achat médian 274 780 €, prix au m² médian 2 559 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 72 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 920 € 30 locations
Prix achat médian 274 780 € 42 ventes
Loyer médian / m² 15 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 559 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Grigny (91350)

30 annonces de location · médiane 920 € · 15 €/m² médian

Loyers à Grigny (91350) 0 5 10 < 600 € — 7 annonces 7 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 12 annonces 12 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
573 €
Médiane
920 €
3e quartile
994 €
Loyer min
490 €
Loyer max
1 245 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Grigny (91350)

42 annonces de vente · médiane 274 780 € · 2 559 €/m² médian

Prix d'achat à Grigny (91350) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 15 annonces 15 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 5 annonces 5 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 21 annonces 21 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
122 625 €
Médiane
274 780 €
3e quartile
310 940 €
Prix min
74 900 €
Prix max
450 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 72 annonces actives à Grigny (91350).

Type de bien

Type de bien Parking — 29 annonces (40%) House — 26 annonces (36%) Apartment — 12 annonces (17%) Studio — 4 annonces (6%) Commercial — 1 annonces (1%) 72 annonces
  • Parking 29 (40%)
  • House 26 (36%)
  • Apartment 12 (17%)
  • Studio 4 (6%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 9 annonces 9 1 2 — 4 annonces 4 2 3 — 14 annonces 14 3 4 — 3 annonces 3 4 5 — 27 annonces 27 5 6+ — 10 annonces 10 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Grigny (91350)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 62 m² · achat 104 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 13 annonces 13 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 22 annonces 22 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Grigny (91350).

Couverture

Sources les plus actives à Grigny (91350)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 23 23 l'Adresse l'Adresse — 19 19 IAD France IAD France — 11 11 Bienici Bienici — 11 11 FNAIM FNAIM — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Grigny (91350)

Quel est le loyer moyen à Grigny (91350) ?

Sur 30 annonces de location actives à Grigny (91350), le loyer médian est de 920 € par mois (1er quartile 573 €, 3e quartile 994 €). Le loyer médian par mètre carré est de 15 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Grigny (91350) ?

Le prix de vente médian à Grigny (91350) est de 274 780 € sur 42 annonces actives, soit environ 2 559 €/m². La fourchette interquartile va de 122 625 € à 310 940 €.

Quel type de logement domine à Grigny (91350) ?

Les parkings représentent 40% du marché actif à Grigny (91350) (29 annonces sur 72).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Grigny (91350) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 09:19:04.