Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 167 000 € VILLABE (91100)
Appartement 167 000 € VILLABE (91100) photo 2Appartement 167 000 € VILLABE (91100) photo 3
Appartement 167 000 € VILLABE (91100) photo 4Appartement 167 000 € VILLABE (91100) photo 5Appartement 167 000 € VILLABE (91100) photo 6

Achat · maison

Appartement 167 000 € VILLABE (91100)

Laforet Ile-de-France 91100
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 55 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Villabe (91100). Le prix demandé est de 167 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 036,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villabé

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villabe 91100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 132 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 167 000 € 30 450 € en dessous de la médiane locale (197 450 €), soit 15 %.
Prix au m² 3 036 €/m² 484 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 553 €/m²), soit 19 %.
Surface 55 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 139 900 € - 305 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local132 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 900 € à 305 475 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VillabeToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 169 900 € CORBEIL ESSONNES (91100)

Maison 169 900 € CORBEIL ESSONNES (91100)

56 m² · 3 pièces · 3 034 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 169 900 € Maison 172 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

Maison 172 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

52 m² · 3 pièces · 3 308 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 172 000 € Maison 182 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

Maison 182 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

72 m² · 3 pièces · 2 528 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 182 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villabe 91100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 167 000 €. 30 450 € en dessous de la médiane locale (197 450 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 132 annonces actives à l'achat dans Villabe 91100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villabe 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 450 €, avec un prix au m² médian de 2 553 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 900 € à 305 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.