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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villabé (91100)

Analyse du marché immobilier à Villabé (91100) : 351 annonces actives, loyer médian 740 €, prix d'achat médian 179 000 €, prix au m² médian 3 000 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 351 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 740 € 123 locations
Prix achat médian 179 000 € 228 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 000 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villabé (91100)

123 annonces de location · médiane 740 € · 18 €/m² médian

Loyers à Villabé (91100) 0 20 40 60 < 600 € — 14 annonces 14 < 600 € 600 – 900 € — 67 annonces 67 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 24 annonces 24 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
687 €
Médiane
740 €
3e quartile
921 €
Loyer min
400 €
Loyer max
1 550 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villabé (91100)

228 annonces de vente · médiane 179 000 € · 3 000 €/m² médian

Prix d'achat à Villabé (91100) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 72 annonces 72 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 90 annonces 90 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 60 annonces 60 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
129 425 €
Médiane
179 000 €
3e quartile
277 000 €
Prix min
14 000 €
Prix max
953 175 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 351 annonces actives à Villabé (91100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 161 annonces (46%) House — 92 annonces (26%) Parking — 83 annonces (24%) Studio — 11 annonces (3%) Property — 4 annonces (1%) 351 annonces
  • Apartment 161 (46%)
  • House 92 (26%)
  • Parking 83 (24%)
  • Studio 11 (3%)
  • Property 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 27 annonces 27 1 2 — 90 annonces 90 2 3 — 114 annonces 114 3 4 — 28 annonces 28 4 5 — 64 annonces 64 5 6+ — 12 annonces 12 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villabé (91100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 40 m² · achat 67 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 47 annonces 47 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 84 annonces 84 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 88 annonces 88 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 55 annonces 55 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 50 annonces 50 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 12 annonces 12 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villabé (91100).

Couverture

Sources les plus actives à Villabé (91100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 146 146 Laforet Laforet — 65 65 IAD France IAD France — 46 46 Citya Citya — 27 27 Bienici Bienici — 27 27 Orpi Orpi — 17 17 FNAIM FNAIM — 12 12 Capifrance Capifrance — 4 4 ERA Immobilier ERA Immobilier — 3 3 Appartager Appartager — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villabé (91100)

Quel est le loyer moyen à Villabé (91100) ?

Sur 123 annonces de location actives à Villabé (91100), le loyer médian est de 740 € par mois (1er quartile 687 €, 3e quartile 921 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villabé (91100) ?

Le prix de vente médian à Villabé (91100) est de 179 000 € sur 228 annonces actives, soit environ 3 000 €/m². La fourchette interquartile va de 129 425 € à 277 000 €.

Quel type de logement domine à Villabé (91100) ?

Les appartements représentent 46% du marché actif à Villabé (91100) (161 annonces sur 351).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villabé (91100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 20:41:28.