Achat · appartement
à 3 km de Épinay-sur-Orge Exclusif 109 200 € Appartement 1 pièce 32.45 m² Voir le bien
1 pièce 32.45 m²
Localisation
Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
109 200 €
125 660 € en dessous de la médiane locale (234 860 €), soit 54 %.
Prix au m²
3 365 €/m²
322 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 044 €/m²), soit 11 %.
Surface
32 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
165 235 € - 299 560 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 235 € à 299 560 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Épinay-sur-Orge Exclusif 100 600 € Appartement 1 pièce 29.71 m² Voir le bien
29.71 m² · 1 pièces · 3 386 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 100 600 €
Appartement à Morsang-sur-Orge (91390)
27 m² · 1 pièces · 4 259 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 114 990 €
à 3 km de Épinay-sur-Orge Exclusif 95 300 € Appartement 1 pièce 28.25 m² Voir le bien
28.25 m² · 1 pièces · 3 373 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 95 300 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 109 200 €. 125 660 € en dessous de la médiane locale (234 860 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 860 €, avec un prix au m² médian de 3 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 235 € à 299 560 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.