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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)

Analyse du marché immobilier à Morsang-sur-Orge (91390) : 363 annonces actives, loyer médian 676 €, prix d'achat médian 287 000 €, prix au m² médian 3 298 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 363 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 676 € 11 locations
Prix achat médian 287 000 € 352 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 298 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Morsang-sur-Orge (91390)

11 annonces de location · médiane 676 € · 24 €/m² médian

Loyers à Morsang-sur-Orge (91390) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
620 €
Médiane
676 €
3e quartile
922 €
Loyer min
450 €
Loyer max
1 150 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Morsang-sur-Orge (91390)

352 annonces de vente · médiane 287 000 € · 3 298 €/m² médian

Prix d'achat à Morsang-sur-Orge (91390) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 71 annonces 71 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 67 annonces 67 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 204 annonces 204 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 8 annonces 8 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
176 055 €
Médiane
287 000 €
3e quartile
315 630 €
Prix min
91 390 €
Prix max
600 560 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 363 annonces actives à Morsang-sur-Orge (91390).

Type de bien

Type de bien House — 225 annonces (62%) Apartment — 93 annonces (26%) Parking — 33 annonces (9%) Property — 10 annonces (3%) Studio — 2 annonces (1%) 363 annonces
  • House 225 (62%)
  • Apartment 93 (26%)
  • Parking 33 (9%)
  • Property 10 (3%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 36 annonces 36 1 2 — 36 annonces 36 2 3 — 26 annonces 26 3 4 — 81 annonces 81 4 5 — 101 annonces 101 5 6+ — 76 annonces 76 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 35 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 35 annonces 35 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 33 annonces 33 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 23 annonces 23 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 187 annonces 187 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 58 annonces 58 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 23 annonces 23 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Morsang-sur-Orge (91390).

Couverture

Sources les plus actives à Morsang-sur-Orge (91390)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 249 249 Laforet Laforet — 83 83 IAD France IAD France — 19 19 Orpi Orpi — 5 5 Bienici Bienici — 4 4 FNAIM FNAIM — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Century 21 Century 21 — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Morsang-sur-Orge (91390)

Quel est le loyer moyen à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Sur 11 annonces de location actives à Morsang-sur-Orge (91390), le loyer médian est de 676 € par mois (1er quartile 620 €, 3e quartile 922 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Le prix de vente médian à Morsang-sur-Orge (91390) est de 287 000 € sur 352 annonces actives, soit environ 3 298 €/m². La fourchette interquartile va de 176 055 € à 315 630 €.

Quel type de logement domine à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Les maisons représentent 62% du marché actif à Morsang-sur-Orge (91390) (225 annonces sur 363).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Morsang-sur-Orge (91390) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 10:49:30.