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Appartement 299 000 € Franconville (95130)
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Achat · appartement

Appartement 299 000 € Franconville (95130)

Laforet Ile-de-France 95130
AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 646,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 64 500 € au-dessus de la médiane locale (234 500 €), soit 28 %.
Prix au m² 3 646 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 631 €/m²), soit 0 %.
Surface 82 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 159 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 299 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue 23 août sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché FranconvilleToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 64 500 € au-dessus de la médiane locale (234 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 500 €, avec un prix au m² médian de 3 631 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 299 000 €.

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