Maison 293 000 € VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190)

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Achat · maison

Maison 293 000 € VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190)

Laforet Ile-de-France 94190

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 92 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Villeneuve Saint Georges (94190). Le prix demandé est de 293 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 184,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-Saint-Georges

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve Saint Georges 94190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 293 000 € 96 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 49 %.

Prix au m² 3 185 €/m² 150 €/m² en dessous de la médiane locale (3 335 €/m²), soit 4 %.

Surface 92 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 129 000 € - 281 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 000 € à 281 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 293 000 €. 96 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Villeneuve Saint Georges 94190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 3 335 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 281 500 €.

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