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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Analyse du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges (94190) : 52 annonces actives, loyer médian 1 095 €, prix d'achat médian 164 500 €, prix au m² médian 3 419 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 52 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 095 € 12 locations
Prix achat médian 164 500 € 40 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 419 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

12 annonces de location · médiane 1 095 € · 26 €/m² médian

Loyers à Villeneuve-Saint-Georges (94190) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
785 €
Médiane
1 095 €
3e quartile
1 374 €
Loyer min
600 €
Loyer max
1 880 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

40 annonces de vente · médiane 164 500 € · 3 419 €/m² médian

Prix d'achat à Villeneuve-Saint-Georges (94190) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 6 annonces 6 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
129 000 €
Médiane
164 500 €
3e quartile
250 009 €
Prix min
90 000 €
Prix max
519 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 52 annonces actives à Villeneuve-Saint-Georges (94190).

Type de bien

Type de bien Apartment — 38 annonces (73%) House — 12 annonces (23%) Parking — 2 annonces (4%) 52 annonces
  • Apartment 38 (73%)
  • House 12 (23%)
  • Parking 2 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 1 annonces 1 1 2 — 16 annonces 16 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 7 annonces 7 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 53 m²

Surfaces 0 5 10 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 10 annonces 10 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 8 annonces 8 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villeneuve-Saint-Georges (94190).

Couverture

Sources les plus actives à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 18 18 l'Adresse l'Adresse — 14 14 Laforet Laforet — 10 10 Bienici Bienici — 8 8 Capifrance Capifrance — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Quel est le loyer moyen à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ?

Sur 12 annonces de location actives à Villeneuve-Saint-Georges (94190), le loyer médian est de 1 095 € par mois (1er quartile 785 €, 3e quartile 1 374 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ?

Le prix de vente médian à Villeneuve-Saint-Georges (94190) est de 164 500 € sur 40 annonces actives, soit environ 3 419 €/m². La fourchette interquartile va de 129 000 € à 250 009 €.

Quel type de logement domine à Villeneuve-Saint-Georges (94190) ?

Les appartements représentent 73% du marché actif à Villeneuve-Saint-Georges (94190) (38 annonces sur 52).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villeneuve-Saint-Georges (94190) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 07:58:36.