Achat · appartement
Appartement 315 000 € MONTESSON (78360)
0 / 0 Appartement 315 000 € MONTESSON (78360) 83 m² • 4 pièces • 3 chambres Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Montesson
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montesson 78360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
97 000 € en dessous de la médiane locale (412 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
3 795 €/m²
683 €/m² en dessous de la médiane locale (4 478 €/m²), soit 15 %.
Surface
83 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
282 000 € - 527 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 282 000 € à 527 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 340 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 315 000 €. 97 000 € en dessous de la médiane locale (412 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 000 €, avec un prix au m² médian de 4 478 €/m². La fourchette centrale observée va de 282 000 € à 527 500 €.
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