Location · studio

Studio 31 m² 94270 Le Kremlin-Bicêtre (Les Coquettes - Les Plantes)

Bienici Ile-de-France 94270

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 2

Studio meublé 31 m² – Lumineux, moderne et idéalement situé – Le Kremlin-Bicêtre Disponible à partir du 7 avril 2026, ce charmant studio meublé de 31 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un bien pratique et bien placé. Implanté au cœur de Le Kremlin-Bicêtre, dans un quartier dynamique et recherché, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'EPITA. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie offrant un espace séjour et un coin nuit harmonieusement aménagé, d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, érateur, vaisselle, rangements), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux

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Le Kremlin-Bicêtre

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Cette annonce face au marché de Le Kremlin BicÊTre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 306 € en dessous de la médiane locale (1 356 €), soit 23 %.

Prix au m² 34 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 21 %.

Surface 31 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 1 000 € - 1 674 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 674 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 €. 306 € en dessous de la médiane locale (1 356 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Le Kremlin BicÊTre 94270.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 356 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 674 €.

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