Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 78330 Fontenay-le-Fleury (Sables - Démènerie)

Bienici Ile-de-France 78330

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Fontenay Le Fleury (78330). Le loyer affiché est de 920 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 040 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-le-Fleury

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 920 € 200 € en dessous de la médiane locale (1 120 €), soit 18 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 41 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 908 € - 1 663 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 908 € à 1 663 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 920 €. 200 € en dessous de la médiane locale (1 120 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 908 € à 1 663 €.

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