Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 449 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 76.05 m²

l'Adresse Ile-de-France 94130

Le bien en détail

Cet appartement de 76,05 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 904,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 48 000 € en dessous de la médiane locale (497 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 5 904 €/m² 820 €/m² en dessous de la médiane locale (6 724 €/m²), soit 12 %.

Surface 76 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 314 750 € - 799 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 799 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 48 000 € en dessous de la médiane locale (497 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 497 000 €, avec un prix au m² médian de 6 724 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 799 000 €.

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