Location · parking

Appartement 2 pièces 39 m² 93100 Montreuil (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprisesAscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 1 150 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Carnot 93100 Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 45 € en dessous de la médiane locale (1 195 €), soit 4 %.

Prix au m² 29 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.

Surface 39 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 789 € - 1 287 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 789 € à 1 287 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 45 € en dessous de la médiane locale (1 195 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 195 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 789 € à 1 287 €.

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