Achat · appartement

Limeil-Brévannes (94) 89 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 22.45 m²

l'Adresse Ile-de-France 94450

Le bien en détail

Cet appartement de 22,45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 89 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 964,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 89 000 € 146 000 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 62 %.

Prix au m² 3 964 €/m² 689 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 275 €/m²), soit 21 %.

Surface 22 m² 46 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 179 000 € - 393 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 393 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Limeil Brevannes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Limeil-Brévannes (94) Exclusif 125 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.69 m²

42.69 m² · 2 pièces · 2 928 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 125 000 €

Limeil-Brévannes (94) Exclusif 130 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.30 m²

38.3 m² · 2 pièces · 3 394 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 130 000 €

Limeil-Brévannes (94) Exclusif 130 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m²

43 m² · 2 pièces · 3 023 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 130 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 89 000 €. 146 000 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 000 €, avec un prix au m² médian de 3 275 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 393 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.