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Maison 441 000 € DRAVEIL (91210)
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Achat · maison

Maison 441 000 € DRAVEIL (91210)

Laforet Ile-de-France 91210

Le bien en détail

Cette maison de 1 000 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Draveil (91210). Le prix demandé est de 441 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 441,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 441 000 € 101 050 € au-dessus de la médiane locale (339 950 €), soit 30 %.
Prix au m² 441 €/m² 2 494 €/m² en dessous de la médiane locale (2 935 €/m²), soit 85 %.
Surface 1 000 m² 896 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 857 %.
Fourchette locale 259 975 € - 398 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 975 € à 398 325 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 33 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 441 000 €. 101 050 € au-dessus de la médiane locale (339 950 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 339 950 €, avec un prix au m² médian de 2 935 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 975 € à 398 325 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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