Achat · maison
Maison à Draveil (91210)
Voir l'annonceNouveau445 000 €Maison à Draveil (91210)3 chambres6 pièces130 m²1 000 m² de terrainVoir plusDelfina Baixo
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Draveil 91210
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
445 000 €
175 100 € au-dessus de la médiane locale (269 900 €), soit 65 %.
Prix au m²
3 423 €/m²
419 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 005 €/m²), soit 14 %.
Surface
130 m²
37 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
199 900 € - 350 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 350 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 6 pièces Draveil - Champrosay
6 pièces
Même typePièces proches 465 000 €
Maison 385 000 € DRAVEIL (91210)
120 m² · 6 pièces · 3 208 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €
Maison 349 900 € DRAVEIL (91210)
124 m² · 6 pièces · 2 822 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Draveil 91210 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 445 000 €. 175 100 € au-dessus de la médiane locale (269 900 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans à Draveil 91210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Draveil 91210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 900 €, avec un prix au m² médian de 3 005 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 350 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.