Achat · appartement
Appartement à vendre 2 pièces ARCUEIL (94)
Présenté par Sylvie Nouveauté ARCUEIL 94110 238 500€ Appartement à vendre 2 pièces ARCUEIL (94) 1 sdb 34 m² 1 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94110
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
238 500 €
23 500 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
7 015 €/m²
1 667 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 349 €/m²), soit 31 %.
Surface
34 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
175 000 € - 397 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 397 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Capifrance.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 297 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94110 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 238 500 €. 23 500 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des FossÉS 94110.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des FossÉS 94110 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 5 349 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 397 250 €.
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