Achat · appartement
Appartement 769 000 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 769 000 € PARIS (75011) 68 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 208 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
769 000 €
370 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 93 %.
Prix au m²
11 309 €/m²
1 222 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 088 €/m²), soit 12 %.
Surface
68 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 66 %.
Fourchette locale
276 900 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local208 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 276 900 € à 460 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 630 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 769 000 €. 370 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 208 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 088 €/m². La fourchette centrale observée va de 276 900 € à 460 000 €.
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