Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à Flins-sur-Seine (78410)
Appartement à Flins-sur-Seine (78410) photo 2Appartement à Flins-sur-Seine (78410) photo 3
Appartement à Flins-sur-Seine (78410) photo 4Appartement à Flins-sur-Seine (78410) photo 5

Achat · appartement

Appartement à Flins-sur-Seine (78410)

IAD France Ile-de-France 78410

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Flins Sur Seine (78410). Le prix demandé est de 148 800 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 234,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Flins Sur Seine 78410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 148 800 € 124 200 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 45 %.
Prix au m² 3 235 €/m² 472 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 763 €/m²), soit 17 %.
Surface 46 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 54 %.
Fourchette locale 156 000 € - 360 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 360 950 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Flins Sur SeineToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Aubergenville (78410)

Appartement à Aubergenville (78410)

39 m² · 2 pièces · 3 821 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 149 000 € Aubergenville (78) Exclusif 148 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.13 m² Avec balcon Voir le bien

Aubergenville (78) Exclusif 148 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.13 m² Avec balcon Voir le bien

63.13 m² · 3 pièces · 2 344 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 148 000 €

Aubergenville (78) 134 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.30 m² Avec balcon

56.3 m² · 3 pièces · 2 380 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 134 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Flins Sur Seine 78410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 148 800 €. 124 200 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Flins Sur Seine 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Flins Sur Seine 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 360 950 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.