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Achat · appartement

Appartement à Aubergenville (78410)

IAD France Ile-de-France 78410

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Aubergenville (78410). Le prix demandé est de 149 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 820,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubergenville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Aubergenville 78410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 000 € 124 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 45 %.

Prix au m² 3 821 €/m² 1 058 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 763 €/m²), soit 38 %.

Surface 39 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 156 000 € - 360 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 360 950 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Aubergenville 78410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 000 €. 124 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Aubergenville 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Aubergenville 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 360 950 €.

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