Achat · appartement

Melun (77) Exclusif 219 900 € Appartement 6 pièces , 4 chambres 103.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77000

Le bien en détail

Cet appartement de 103 m², composé de 6 pièces, est proposé à la vente à Melun (77000). Le prix demandé est de 219 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 135,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 900 € 40 900 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 23 %.

Prix au m² 2 135 €/m² 625 €/m² en dessous de la médiane locale (2 760 €/m²), soit 23 %.

Surface 103 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 142 000 € - 239 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 000 € à 239 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 219 900 €. 40 900 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 760 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 000 € à 239 000 €.

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