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Maison traditionnelle à Grez-sur-Loing (77880)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Grez-sur-Loing (77880)

IAD France Ile-de-France 77880

Le bien en détail

Cette maison de 98 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Grez Sur Loing (77880). Le prix demandé est de 360 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 673,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Grez Sur Loing 77880

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 360 000 € Au niveau de la médiane locale (360 000 €).
Prix au m² 3 673 €/m² 1 410 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 263 €/m²), soit 62 %.
Surface 98 m² 105 m² en dessous de la médiane locale (203 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 359 900 € - 520 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 359 900 € à 520 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 août sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 520 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Grez Sur Loing 77880 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 360 000 €. Au niveau de la médiane locale (360 000 €). La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Grez Sur Loing 77880.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Grez Sur Loing 77880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 263 €/m². La fourchette centrale observée va de 359 900 € à 520 000 €.

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