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Maison à Grez-sur-Loing (77880)
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Achat · maison

Maison à Grez-sur-Loing (77880)

IAD France Ile-de-France 77880

Le bien en détail

Cette maison de 137 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Grez Sur Loing (77880). Le prix demandé est de 310 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 262,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Grez Sur Loing 77880

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 310 000 € 50 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 2 263 €/m² Au niveau de la médiane locale (2 263 €/m²).
Surface 137 m² 66 m² en dessous de la médiane locale (203 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 359 900 € - 520 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 359 900 € à 520 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Grez Sur Loing 77880 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 310 000 €. 50 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Grez Sur Loing 77880.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Grez Sur Loing 77880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 263 €/m². La fourchette centrale observée va de 359 900 € à 520 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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