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Appartement Paris 1 pièce(s) 24.22 m2 PARIS
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Achat · studio

Appartement Paris 1 pièce(s) 24.22 m2 PARIS

Stephane Plaza Immobilier Paris 75004
MeubléÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 24,22 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 4e (75004). Le prix demandé est de 326 000 €.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13 460,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 160 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 326 000 € 263 500 € en dessous de la médiane locale (589 500 €), soit 45 %.
Prix au m² 13 460 €/m² 80 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 380 €/m²), soit 1 %.
Surface 24 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 305 250 € - 922 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local160 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 305 250 € à 922 500 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 307 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 326 000 €. 263 500 € en dessous de la médiane locale (589 500 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 160 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 589 500 €, avec un prix au m² médian de 13 380 €/m². La fourchette centrale observée va de 305 250 € à 922 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

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