Location · appartement

Appartement 3 pièces 64 m² 77340 Pontault-Combault (Centre commercial)

Bienici Ile-de-France 77340

Charges comprisesAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Pontault Combault (77340). Le loyer affiché est de 1 054 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 648 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Libération 77340 Pontault-Combault

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 054 € 156 € au-dessus de la médiane locale (898 €), soit 17 %.

Prix au m² 16 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 64 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 777 € - 1 054 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 054 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 054 €. 156 € au-dessus de la médiane locale (898 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 898 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 054 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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