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Appartement à Igny (91430)
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Achat · appartement

Appartement à Igny (91430)

IAD France Ile-de-France 91430

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Igny (91430). Le prix demandé est de 199 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 980,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Igny 91430

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 149 250 € en dessous de la médiane locale (348 250 €), soit 43 %.
Prix au m² 3 980 €/m² 156 €/m² en dessous de la médiane locale (4 136 €/m²), soit 4 %.
Surface 50 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 281 000 € - 588 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 000 € à 588 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Igny 91430 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 149 250 € en dessous de la médiane locale (348 250 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Igny 91430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Igny 91430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 250 €, avec un prix au m² médian de 4 136 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 000 € à 588 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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