Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à Igny (91430)
Appartement à Igny (91430) photo 2Appartement à Igny (91430) photo 3
Appartement à Igny (91430) photo 4Appartement à Igny (91430) photo 5

Achat · appartement

Appartement à Igny (91430)

IAD France Ile-de-France 91430

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Igny (91430). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 600,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Igny 91430

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 49 250 € en dessous de la médiane locale (348 250 €), soit 14 %.
Prix au m² 4 600 €/m² 465 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 136 €/m²), soit 11 %.
Surface 65 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 281 000 € - 588 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 000 € à 588 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à IgnyToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Igny (91430)

Appartement à Igny (91430)

50 m² · 2 pièces · 3 980 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 € Maison à IGNY (91430)

Maison à IGNY (91430)

72 m² · 3 pièces · 3 819 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 275 000 € Maison à IGNY (91430)

Maison à IGNY (91430)

72 m² · 3 pièces · 4 514 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 325 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Igny 91430 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 49 250 € en dessous de la médiane locale (348 250 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Igny 91430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Igny 91430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 250 €, avec un prix au m² médian de 4 136 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 000 € à 588 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.