Achat · appartement
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais 332 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 76.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 76.00 m²
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
332 000 €
77 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 31 %.
Prix au m²
4 368 €/m²
883 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 485 €/m²), soit 25 %.
Surface
76 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
184 175 € - 339 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 175 € à 339 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Noisy-le-Sec (93130)
82 m² · 4 pièces · 3 549 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 291 000 €
Appartement à Noisy-le-Sec (93130)
80 m² · 4 pièces · 3 500 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Noisy-le-Sec (93130) Appartement 4 pièces 84.18m²
84.18 m² · 4 pièces · 3 350 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 282 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 332 000 €. 77 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 250 €, avec un prix au m² médian de 3 485 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 175 € à 339 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.