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Noisy-le-Sec (93130) Appartement 4 pièces 84.18m²
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Achat · appartement

Noisy-le-Sec (93130) Appartement 4 pièces 84.18m²

Citya Ile-de-France 93130
Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 84,18 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 282 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 350,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 282 000 € 35 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 3 350 €/m² 175 €/m² en dessous de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 5 %.
Surface 84 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 178 250 € - 324 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 250 € à 324 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 3 juil. sur Citya.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 282 000 €. 35 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 250 € à 324 500 €.

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