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Maison à Saint-Mammès (77670)
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Achat · maison

Maison à Saint-Mammès (77670)

IAD France Ile-de-France 77670

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Saint MammÈS (77670). Le prix demandé est de 173 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 922,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint MammÈS 77670

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 173 000 € 71 500 € en dessous de la médiane locale (244 500 €), soit 29 %.
Prix au m² 1 922 €/m² 68 €/m² en dessous de la médiane locale (1 990 €/m²), soit 3 %.
Surface 90 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 199 750 € - 277 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 750 € à 277 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint MammÈS 77670 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 173 000 €. 71 500 € en dessous de la médiane locale (244 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans à Saint MammÈS 77670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint MammÈS 77670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 1 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 750 € à 277 250 €.

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