Achat · maison

Maison à Saint-Mammès (77670)

IAD France Ile-de-France 77670

Le bien en détail

Cette maison de 61 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Saint MammÈS (77670). Le prix demandé est de 193 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 163,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Montereau 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint MammÈS 77670

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 193 000 € 51 500 € en dessous de la médiane locale (244 500 €), soit 21 %.

Prix au m² 3 164 €/m² 1 174 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 990 €/m²), soit 59 %.

Surface 61 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 199 750 € - 277 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 750 € à 277 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint MammÈS 77670 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 193 000 €. 51 500 € en dessous de la médiane locale (244 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans à Saint MammÈS 77670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint MammÈS 77670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 1 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 750 € à 277 250 €.

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