Appartement 4 pièces 100 m² 93420 Villepinte (Pasteur)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 100 m² 93420 Villepinte (Pasteur)

Bienici Ile-de-France 93420

Charges comprisesAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 100 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Villepinte (93420). Le loyer affiché est de 1 455 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 460 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villepinte

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villepinte 93420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 455 € 337 € au-dessus de la médiane locale (1 119 €), soit 30 %.

Prix au m² 15 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 32 %.

Surface 100 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 92 %.

Fourchette locale 966 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 966 € à 1 150 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 455 €. 337 € au-dessus de la médiane locale (1 119 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à la location à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 119 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 966 € à 1 150 €.

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