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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Villepinte (93420)

Analyse du marché immobilier à Villepinte (93420) : 102 annonces actives, loyer médian 869 €, prix d'achat médian 169 000 €, prix au m² médian 3 942 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 102 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 869 € 8 locations
Prix achat médian 169 000 € 94 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 942 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villepinte (93420)

8 annonces de location · médiane 869 € · 19 €/m² médian

Loyers à Villepinte (93420) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
589 €
Médiane
869 €
3e quartile
1 059 €
Loyer min
460 €
Loyer max
4 425 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villepinte (93420)

94 annonces de vente · médiane 169 000 € · 3 942 €/m² médian

Prix d'achat à Villepinte (93420) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 24 annonces 24 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 49 annonces 49 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 21 annonces 21 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
149 250 €
Médiane
169 000 €
3e quartile
212 000 €
Prix min
99 000 €
Prix max
371 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 102 annonces actives à Villepinte (93420).

Type de bien

Type de bien Apartment — 81 annonces (79%) House — 11 annonces (11%) Studio — 4 annonces (4%) Parking — 4 annonces (4%) Property — 1 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (1%) 102 annonces
  • Apartment 81 (79%)
  • House 11 (11%)
  • Studio 4 (4%)
  • Parking 4 (4%)
  • Property 1 (1%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 18 annonces 18 1 2 — 36 annonces 36 2 3 — 24 annonces 24 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 8 annonces 8 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 54 m² · achat 48 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 45 annonces 45 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 34 annonces 34 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 5 annonces 5 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 11 annonces 11 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villepinte (93420).

Couverture

Sources les plus actives à Villepinte (93420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 71 71 IAD France IAD France — 17 17 Orpi Orpi — 4 4 Bienici Bienici — 3 3 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 Citya Citya — 1 1 SeLoger SeLoger — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Century 21 Century 21 — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villepinte (93420)

Quel est le loyer moyen à Villepinte (93420) ?

Sur 8 annonces de location actives à Villepinte (93420), le loyer médian est de 869 € par mois (1er quartile 589 €, 3e quartile 1 059 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villepinte (93420) ?

Le prix de vente médian à Villepinte (93420) est de 169 000 € sur 94 annonces actives, soit environ 3 942 €/m². La fourchette interquartile va de 149 250 € à 212 000 €.

Quel type de logement domine à Villepinte (93420) ?

Les appartements représentent 79% du marché actif à Villepinte (93420) (81 annonces sur 102).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villepinte (93420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 19:21:01.