Studio 33 m² 93200 Saint-Denis (Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer)

Location · studio

Studio 33 m² 93200 Saint-Denis (Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer)

Bienici Ile-de-France 93200

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 33 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Saint Denis (93200). Le loyer affiché est de 960 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 520 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 960 € 190 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 17 %.

Prix au m² 29 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 53 %.

Surface 33 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 920 € - 1 626 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 920 € à 1 626 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 75 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 960 €. 190 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 920 € à 1 626 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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