Achat · maison
Maison 599 000 € PALAISEAU (91120)
0 / 0 Maison 599 000 € PALAISEAU (91120) 119 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 390 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Palaiseau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
599 000 €
324 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 118 %.
Prix au m²
5 034 €/m²
1 402 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 632 €/m²), soit 39 %.
Surface
119 m²
41 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
220 000 € - 398 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 398 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 550 000 € PALAISEAU (91120)
124 m² · 6 pièces · 4 435 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 550 000 €
Achat Maison 5 pièces 93,75 m 2 Palaiseau - Centre Sud
93.75 m² · 5 pièces · 6 688 €/m²
Même typePièces proches 627 000 €
Maison à Palaiseau (91120)
140 m² · 6 pièces · 3 929 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 550 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 599 000 €. 324 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 118 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 398 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.