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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Palaiseau (91120)

Analyse du marché immobilier à Palaiseau (91120) : 258 annonces actives, loyer médian 1 050 €, prix d'achat médian 299 000 €, prix au m² médian 3 929 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 258 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 050 € 71 locations
Prix achat médian 299 000 € 187 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 929 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Palaiseau (91120)

71 annonces de location · médiane 1 050 € · 21 €/m² médian

Loyers à Palaiseau (91120) 0 10 20 30 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 17 annonces 17 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 30 annonces 30 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 10 annonces 10 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
838 €
Médiane
1 050 €
3e quartile
1 130 €
Loyer min
336 €
Loyer max
1 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Palaiseau (91120)

187 annonces de vente · médiane 299 000 € · 3 929 €/m² médian

Prix d'achat à Palaiseau (91120) 0 20 40 60 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 62 annonces 62 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 44 annonces 44 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 58 annonces 58 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
196 100 €
Médiane
299 000 €
3e quartile
463 500 €
Prix min
55 410 €
Prix max
790 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 258 annonces actives à Palaiseau (91120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 129 annonces (50%) House — 90 annonces (35%) Studio — 15 annonces (6%) Parking — 14 annonces (5%) Property — 9 annonces (3%) Commercial — 1 annonces (0%) 258 annonces
  • Apartment 129 (50%)
  • House 90 (35%)
  • Studio 15 (6%)
  • Parking 14 (5%)
  • Property 9 (3%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 32 annonces 32 1 2 — 47 annonces 47 2 3 — 59 annonces 59 3 4 — 40 annonces 40 4 5 — 18 annonces 18 5 6+ — 50 annonces 50 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Palaiseau (91120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 DPE A — 0 annonces A DPE B — 4 annonces 4 B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 12 annonces 12 < 20 m² 20 – 35 m² — 25 annonces 25 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 40 annonces 40 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 62 annonces 62 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 39 annonces 39 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 44 annonces 44 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 34 annonces 34 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Palaiseau (91120).

Couverture

Sources les plus actives à Palaiseau (91120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 134 134 Laforet Laforet — 55 55 IAD France IAD France — 28 28 Bienici Bienici — 26 26 FNAIM FNAIM — 7 7 Capifrance Capifrance — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2 Studapart Studapart — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Palaiseau (91120)

Quel est le loyer moyen à Palaiseau (91120) ?

Sur 71 annonces de location actives à Palaiseau (91120), le loyer médian est de 1 050 € par mois (1er quartile 838 €, 3e quartile 1 130 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Palaiseau (91120) ?

Le prix de vente médian à Palaiseau (91120) est de 299 000 € sur 187 annonces actives, soit environ 3 929 €/m². La fourchette interquartile va de 196 100 € à 463 500 €.

Quel type de logement domine à Palaiseau (91120) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Palaiseau (91120) (129 annonces sur 258).

Quelle est la performance énergétique à Palaiseau (91120) ?

Sur 8 annonces avec DPE renseigné, 75% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Palaiseau (91120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 01:19:31.