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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Palaiseau (91120)

Analyse du marché immobilier à Palaiseau (91120) : 331 annonces actives, loyer médian 807 €, prix d'achat médian 299 000 €, prix au m² médian 4 126 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 331 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 807 € 35 locations
Prix achat médian 299 000 € 296 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 126 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Palaiseau (91120)

35 annonces de location · médiane 807 € · 23 €/m² médian

Loyers à Palaiseau (91120) 0 5 10 15 20 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 18 annonces 18 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
691 €
Médiane
807 €
3e quartile
1 123 €
Loyer min
20 €
Loyer max
2 961 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Palaiseau (91120)

296 annonces de vente · médiane 299 000 € · 4 126 €/m² médian

Prix d'achat à Palaiseau (91120) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 28 annonces 28 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 99 annonces 99 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 76 annonces 76 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 78 annonces 78 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 14 annonces 14 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
204 750 €
Médiane
299 000 €
3e quartile
457 000 €
Prix min
55 410 €
Prix max
1 260 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 331 annonces actives à Palaiseau (91120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 165 annonces (50%) House — 127 annonces (38%) Parking — 13 annonces (4%) Studio — 12 annonces (4%) Property — 10 annonces (3%) Commercial — 4 annonces (1%) 331 annonces
  • Apartment 165 (50%)
  • House 127 (38%)
  • Parking 13 (4%)
  • Studio 12 (4%)
  • Property 10 (3%)
  • Commercial 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 38 annonces 38 1 2 — 63 annonces 63 2 3 — 74 annonces 74 3 4 — 39 annonces 39 4 5 — 26 annonces 26 5 6+ — 80 annonces 80 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Palaiseau (91120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 41 m² · achat 71 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 14 annonces 14 < 20 m² 20 – 35 m² — 29 annonces 29 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 56 annonces 56 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 71 annonces 71 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 47 annonces 47 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 66 annonces 66 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 48 annonces 48 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Palaiseau (91120).

Couverture

Sources les plus actives à Palaiseau (91120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 187 187 Laforet Laforet — 86 86 IAD France IAD France — 30 30 Bienici Bienici — 15 15 FNAIM FNAIM — 5 5 Capifrance Capifrance — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Appartager Appartager — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Palaiseau (91120)

Quel est le loyer moyen à Palaiseau (91120) ?

Sur 35 annonces de location actives à Palaiseau (91120), le loyer médian est de 807 € par mois (1er quartile 691 €, 3e quartile 1 123 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Palaiseau (91120) ?

Le prix de vente médian à Palaiseau (91120) est de 299 000 € sur 296 annonces actives, soit environ 4 126 €/m². La fourchette interquartile va de 204 750 € à 457 000 €.

Quel type de logement domine à Palaiseau (91120) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Palaiseau (91120) (165 annonces sur 331).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Palaiseau (91120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 10:16:57.