Maison de ville à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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Achat · maison

Maison de ville à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

IAD France Ile-de-France 95320

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Saint Leu La ForÊT (95320). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 312,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Leu-la-Forêt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Saint Leu La ForÊT 95320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 67 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 20 %.

Prix au m² 3 313 €/m² 687 €/m² en dessous de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 17 %.

Surface 80 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 252 000 € - 444 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 000 € à 444 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Saint Leu La ForÊT 95320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 265 000 €. 67 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans De Ville à Saint Leu La ForÊT 95320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Saint Leu La ForÊT 95320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 000 € à 444 500 €.

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