Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 79,11 m 2 Brunoy - Sud

Orpi Ile-de-France 91800

Le bien en détail

Cet appartement de 79,11 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Brunoy (91800). Le prix demandé est de 199 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 526,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Brunoy 91800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 900 € 62 100 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 2 527 €/m² 371 €/m² en dessous de la médiane locale (2 898 €/m²), soit 13 %.

Surface 79 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 183 725 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 389 900 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Brunoy 91800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 900 €. 62 100 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans T4 Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 2 898 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 389 900 €.

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