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Appartement 179 000 € BRUNOY (91800)
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Achat · appartement

Appartement 179 000 € BRUNOY (91800)

Laforet Ile-de-France 91800
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Brunoy (91800). Le prix demandé est de 179 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 265,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 179 000 € 83 000 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 2 266 €/m² 632 €/m² en dessous de la médiane locale (2 898 €/m²), soit 22 %.
Surface 79 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 183 725 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 389 900 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 179 000 €. 83 000 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 2 898 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 389 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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