Achat · appartement
à 4 km de Villeneuve-le-Roi 316 700 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 59.07 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 59.07 m²
Localisation
Choisy-le-Roi
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
316 700 €
87 700 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
5 361 €/m²
1 583 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 778 €/m²), soit 42 %.
Surface
59 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
185 000 € - 340 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 340 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Choisy-le-Roi (94600)
59 m² · 3 pièces · 4 898 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €
Achat Appartement 3 pièces 64,08 m 2 Choisy-le-Roi - Gondoles
64.08 m² · 3 pièces · 4 135 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €
Appartement 255 000 € CHOISY LE ROI (94600)
63 m² · 3 pièces · 4 048 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 255 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 316 700 €. 87 700 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 778 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 340 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.