Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Appartement à louer 2 pièces, bas de mai...

Capifrance Ile-de-France 94170
Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 47 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Le Perreux Sur Marne (94170). Le loyer affiché est de 1 240 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 240 € 100 € en dessous de la médiane locale (1 340 €), soit 7 %.
Prix au m² 26 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.
Surface 47 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 1 000 € - 1 555 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 555 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

Annonces comparables dans le secteur

Location Maison 2 pièces 49m² LE PERREUX SUR MARNE 94170

49 m² · 2 pièces · 35 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 700 €
Appartement 2 pièces 45 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Pont de Bry)

Appartement 2 pièces 45 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Pont de Bry)

45 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Pièces prochesSurface proche
1 200 €
Maison 3 pièces 96 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

Maison 3 pièces 96 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Centre-ville - Quais d'Argonne)

96.4 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
1 703 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 240 €. 100 € en dessous de la médiane locale (1 340 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 340 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 555 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.