Maison 354 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

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Achat · maison

Maison 354 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

Laforet Ile-de-France 95400

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 168 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Villiers Le Bel (95400). Le prix demandé est de 354 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 107,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-le-Bel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 354 000 € 147 000 € au-dessus de la médiane locale (207 000 €), soit 71 %.

Prix au m² 2 107 €/m² 358 €/m² en dessous de la médiane locale (2 465 €/m²), soit 15 %.

Surface 168 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 125 %.

Fourchette locale 148 375 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 375 € à 296 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 h sur Laforet.

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 376 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 354 000 €. 147 000 € au-dessus de la médiane locale (207 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 000 €, avec un prix au m² médian de 2 465 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 375 € à 296 000 €.

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