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Achat · appartement

Appartement 114 900 € STAINS (93240)

Laforet Ile-de-France 93240

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Stains (93240). Le prix demandé est de 114 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 672,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Stains

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 114 900 € 132 035 € en dessous de la médiane locale (246 935 €), soit 53 %.

Prix au m² 2 672 €/m² 540 €/m² en dessous de la médiane locale (3 212 €/m²), soit 17 %.

Surface 43 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 190 830 € - 266 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 830 € à 266 875 €.

FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 114 900 €. 132 035 € en dessous de la médiane locale (246 935 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 935 €, avec un prix au m² médian de 3 212 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 830 € à 266 875 €.

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