Location · appartement

Appartement 3 pièces 60 m² 94440 Villecresnes

Bienici Ile-de-France 94440

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 60,16 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Villecresnes (94440). Le loyer affiché est de 1 063 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 756 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Station 94440 Villecresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villecresnes 94440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 063 € 37 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 3 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 60 m² Au niveau de la médiane locale (60 m²).

Fourchette locale 1 017 € - 1 818 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 017 € à 1 818 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villecresnes 94440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 063 €. 37 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 017 € à 1 818 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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